Un abogado para desahucio en Madrid puede ser un recurso valioso si te enfrentas a un conflicto de alquiler en el que tu casero intenta echarte o si eres el propietario y necesitas echar al inquilino.

El desahucio es un proceso estresante, que requiere mucho tiempo y a menudo es costoso. Pero aunque el desahucio es un reto importante, hay personas, recursos y orientación gratuita que pueden ayudarle a gestionar con éxito el proceso o la amenaza de desahucio.

En este artículo, hablaremos del proceso de desahucio, de lo que es un abogado de desahucio, de cuándo puede necesitar un abogado de este tipo, de cómo encontrar un abogado de desahucio en Madrid y de otros recursos que le ayudarán a navegar por el proceso.

¿Qué es el desahucio?

Un desahucio es un proceso legal en el que el propietario retira a un inquilino de su propiedad de alquiler. Los desalojos son típicamente el resultado del incumplimiento de un contrato de alquiler, como no pagar el alquiler, hacer repetidamente los pagos de alquiler tarde, tener demasiadas personas en una residencia, el uso de una propiedad de negocios como una residencia, el comportamiento que interfiere con otros inquilinos, y otros.

Aunque los incumplimientos del contrato de arrendamiento son la causa más común de los desahucios, otras razones pueden no tener nada que ver con su comportamiento. Estos casos pueden ser que su casero quiera ocupar la propiedad por motivos personales, hacer grandes reformas, demoler el edificio en el que se encuentra o convertir la propiedad de alquiler en un condominio o cooperativa.

¿Qué es un abogado especializado en desahucios?

Un abogado especialista en desahucios es un profesional del derecho especializado en el asesoramiento y la gestión de casos de desahucio, como una demanda de desalojo. Dependiendo del lugar en el que se encuentre y de la complejidad del caso, un abogado de desahucios puede costarle más o menos dinero.

Resolver el desahucio

Un aviso de desahucio no debería ser una sorpresa para los inquilinos porque el propietario suele estar obligado legalmente a notificar que debe resolver los problemas o enfrentarse al desahucio.

Si has recibido la notificación de que puedes enfrentarte al desahucio, es posible que también hayas recibido una notificación de subsanar o abandonar la propiedad. Este aviso significa que tienes un cierto tiempo para rectificar los problemas -como hacer los pagos de la renta con retraso- antes de que el propietario te desaloje.

Cuándo necesita un abogado especializado en desahucios

Algunas ciudades tienen sus propias leyes específicas sobre las propiedades de alquiler, los inquilinos y los propietarios. Como las leyes varían tanto, nunca está de más que un experto legal o un abogado especializado en desahucios revise su caso, si puede permitírselo.

Sin embargo, muchos conflictos entre inquilinos y propietarios son menores y pueden resolverse con recursos gratuitos y sentido común. Revise cuidadosamente la reclamación que le hace el propietario y vea si puede rectificar los problemas antes de que le desalojen. Pide detalles y asegúrate de que las peticiones se hagan por escrito. Lleve un registro de la correspondencia y las conversaciones con el propietario en relación con los problemas.