Dubái es una ciudad cosmopolita y dinámica que ofrece muchas oportunidades de inversión, especialmente en el sector inmobiliario. El mercado inmobiliario de Dubái está en auge y los precios de las propiedades suben constantemente. Al invertir en bienes raíces en Dubai, no solo puede obtener una ganancia potencial, sino también obtener una Golden Visa Dubai, una visa de residencia a largo plazo en los Emiratos Árabes Unidos.
Tabla de contenidos
El Mercado inmobiliario de Dubái
El mercado inmobiliario de Dubái es uno de los más dinámicos del mundo. Los precios de las propiedades han aumentado significativamente en los últimos años, y se espera que esta tendencia continúe en los próximos años. Los factores que contribuyen al crecimiento del mercado inmobiliario de Dubái incluyen:
• La fuerte economía de los Emiratos Árabes Unidos, que atrae a inversores de todo el mundo.
• El crecimiento del turismo en Dubái, que está creando una mayor demanda de alojamiento turístico
• Grandes desarrollos urbanísticos, como la construcción de la Expo 2020, la Palm Jumeirah o la Palm Jebel Ali, que estimulan la actividad económica y crean nuevas oportunidades de empleo.
Las ventajas de invertir en el Mercado inmobiliario en Dubái
Invertir en bienes raíces en Dubái ofrece muchos beneficios, entre ellos:
Alto potencial de ganancias
El mercado inmobiliario de Dubái es uno de los más dinámicos del mundo. Los precios de las propiedades han aumentado significativamente en los últimos años, y se espera que esta tendencia continúe en los próximos años. Los factores que contribuyen al crecimiento del mercado inmobiliario de Dubái incluyen:
La fuerte economía de los EAU, que area a inversores de todo el mundo.
El crecimiento del turismo en Dubai, que crea una mayor demanda de alojamiento turístico.
Grandes desarrollos urbanos, como la construcción de la Expo 2020, que estimulan la actividad económica y crean nuevas oportunidades de empleo. Al invertir en bienes inmobiliarios en Dubai, puede aprovechar este crecimiento y obtener ganancias sustanciales.
Ingresos pasivos
Los inversores pueden alquilar sus propiedades a residentes o turistas, lo que les permite generar ingresos pasivos. El Mercado del alquiler en Dubái tambiés es dinámico y existe una demanda constant de alojamientos de calidad. Al invertir en bienes inmobiliarios en Dubái, puede generar ingresos pasivos que le permitirán vivir cómodamente.
Residencia de larga duración: la Golden Visa en Dubái
Comprar una propiedad en Dubái le da derecho a una Golden Visa, un visado de residencia de larga duración en los Emiratos Árabes Unidos. La Golden Visa ofrece muchos beneficios, entre ellos:
– La oportunidad de vivir y trabajar en los Emiratos Árabes Unidos.
– Acceso a la educación pública para los niños.
– La posibilidad de esponsorizar a familiares.
– Libertad para viajar a los países del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG).
La Golden Visa es una oportunidad única que ofrece muchos beneficios a los inversores inmobiliarios.
Si está pensando en invertir en bienes raíces, Dubái es un destino a tener en cuenta.
Obtener la Golden Visa: un visado de residence de 10 años
La Golden Visa on Real Estate es un visado de residencia de larga duración (10 años) en los Emiratos Árabes Unidos que se concede a los inversores que compran una propiedad con un valor mínimo de 2 millones de AED (aproximadamente 500.000 euros).
Para obtener una Golden Visa en los Emiratos Árabes Unidos, hay que comprar una propiedad con un valor mínimo de 2 millones de AED. Una vez adquirida la propiedad, se puede solicitar un visado. Esta visa le permite vivir y trabajar en los Emiratos Árabes Unidos sin necesitar un espónsor.
El proceso de solicitud de Golden Visa es rápido y sencillo. Debe presentar una solicitud al DLD del emirato en el que se encuentra la propiedad. La solicitud debe ir acompañada de documentos justificativos, como una copia de su pasaporte, título de propiedad, certificado de seguro médico, etc.
Los bienes inmobiliarios en Dubái son una atractiva oportunidad de inversión que ofrece muchas ventajas. Si está pensando en invertir en bienes raíces, Dubái es un destino a considerar. Invirtiendo una cantidad mínima de 2 millones de AED, puede obtener una Golden Visa, una visa de residencia a largo plazo en los Emiratos Árabes Unidos.
Ventajas de una Golden Visa
La Golden Visa es una visa de residencia que permite a los inversores del sector inmobiliario vivir o trabajar en los Emiratos Árabes Unidos mientras disfrutan de beneficios exclusivos, que incluyen:
– Un visado de residencia renovable de larga duración, válido por 10 años, con el privilegio de no necesitar un patrocinador.
– La flexibilidad de ausencia de los EAU, que supera la duración estándar de seis meses, se ofrece para preservar la validez de la visa de residencia.
– La capacidad de patrocinar a miembros de la familia, incluidos cónyuges e hijos, independientemente de la edad, es un privilegio incluido.
– También se brinda la posibilidad de apoyar a un número ilimitado de personal doméstico.
– Un aspecto importante de este programa es la autorización para que los miembros de la familia permanezcan en los Emiratos Árabes Unidos hasta el final de la validez de su permiso, en caso de fallecimiento del titular principal de la Golden Visa.
La Golden Visa es una oportunidad única que ofrece muchos beneficios a los inversores inmobiliarios. Si está planeando invertir en bienes raíces en Dubai, la Golden Visa es una opción a considerar.
Con un período de validez de 10 años, esta visa proporciona estabilidad residencial a largo plazo, eliminando la necesidad de un patrocinador (sponsor).
Nuestro bufete se encarga de los trámites para la obtención de la Golden Visa para inversores inmobiliarios que hayan invertido al menos 2 millones de AED. Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros en, support@merritt.ae.